1.企画設計

ヒアリング

当事務所では、建築に関する無料相談を行っております。お客様と顔を合わせて、直接お会いした上で、ご相談を承ります。（ご相談は無料です。土日も可能です。）
計画についてのご予算やご希望など、なんでもお聞かせください。土地探しや資金計画等のご相談も承ります。

※遠方地の場合は、交通費等別途実費とさせて頂きます。

プレゼンテーション

ヒアリングでお聞きした内容をふまえ、第一回目のご提案をさせていただきます。（模型、図面、パース等）

2.設計監理契約

ご提案を気に入って頂いた場合、設計監理業務委託契約を締結させて頂きます。

3.基本設計

企画設計で作成したプランをベースに打ち合せを行い、プランの確定をします。

4.実施設計

基本設計をもとに、構造家の方に計算を依頼します。
仕上げや家具など、詳細な所の打ち合せを行います。
工事費見積もりに必要な図面を作成します。

5.建築確認申請業務

工事費見積もり、建物仕様等が確定後、確認申請手続きを行います。

6.見積もり調整

３社程度、施工者に見積もりを依頼し、各者の見積もりの査定を行います。
金額交渉等をしながら、プロジェクトに適切な施工者を選定します。
基本設計から、パートナー会社１社にしぼり、調整しながら進めていくこともあります。

7.工事請負契約

確認申請が下り、工事契約図面をもとに、施工者と建築主との間で工事請負契約をかわします。

8.工事監理

週１.2回の割合で現場定例を行い、工事契約図面通りに工事が適切に進んでいるか等の確認を行います。（遠方の場合は、隔週１回の割合となる場合があります。）

9.竣工

工事が契約図面通り施工されているかの最終確認をし、建築主との立ち会い検査を行います。

※必要があれば、手直しを指示、確認しお引き渡しとなります。
※建物の内覧会、写真撮影のご協力もお願いしております。

竣工後もご安心ください！

竣工後１年、２年点検を行います。
何か問題等がある場合は、施工者と現場確認をして対応を致します。
その後も何かあれば、直接ご相談にのり、対応致しますので、ご安心ください。